Денежные средства можно получить в случае:
- покупки или постройки жилья;
- приобретения участка земли с домом или для последующего строительства дома;
- при погашении ипотечных процентов фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
Как получить имущественный вычет налога?
Первое условие – официальная работа и уплата подоходного налога вашим работодателем.
Затем нужно собрать все необходимые документы:
- свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
- договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
- целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями;
- подтверждающие расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки);
- справка с места работы по форме 2-НДФЛ;
- заполнить бланк 3-НДФЛ.
Максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет составляет 2 000 000 руб.
Максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по ипотеке, целевым займам (кредитам) составляет 3 000 000 руб.
Если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств либо сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым1, то вычет по покупке жилья не применяется.
1Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Подать бумаги в инспекцию можно лично, по почте и через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой инспекции.
Пройдите наш опрос